Sobrado Alto Padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo às ruas Aquidaban e Otto Boehn, conhecidas por sua excelente infraestrutura e por concentrar uma das principais vias gastronômicas da região, este sobrado reúne elegância, amplitude e privacidade em um terreno generoso.

Com 270,85 m² de área construída, o imóvel está implantado em um terreno de 1.336,88 m², proporcionando muito espaço externo e uma área útil aproximada de 419 m², ideal para quem valoriza conforto, natureza e liberdade dentro da própria casa.

A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, com living integrado que conecta os espaços sociais de forma elegante e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar íntima oferece um ambiente reservado e aconchegante para momentos de descanso.

Na área íntima, o imóvel conta com 2 suítes e 2 dormitórios, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

Destaques do imóvel:

• 270,34 m² de área construída

• Terreno amplo com 1.336,88 m²

• Aproximadamente 419 m² de área útil

• 2 suítes + 2 dormitórios

• Living integrado com ótima iluminação natural

• Sala de estar íntima

• 3 vagas de garagem

• Localização privilegiada, próxima à Rua Aquidaban e Rua Otto Boehn

• Região com excelente infraestrutura gastronômica, serviços e fácil acesso

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, espaço e localização estratégica, vivendo com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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